+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор пдкп как отказаться от квартиры

Большинство современных сделок по покупке первичного жилья совершаются посредством заключения договора долевого участия. На сегодняшний день этот способ является самым надежным и удобным. Однако до сих пор крепки позиции и предварительного договора купли-продажи ПДКП. При всем несовершенстве этого способа многие застройщики все еще реализуют жилье именно по ПДКП, а многие покупатели соглашаются на его использование, хотя именно он открывает большую свободу для такой мошеннической схемы как двойные продажи. Но насколько велики риски? Есть ли возможность их устранения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупатели попросили нас завысить цену квартиры для банка.

Что такое предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Сделки с материнским капиталом. Регистрация граждан по месту жительства прописка и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем. Уважаемые профессионалы, подскажите, пожалуйста: можно ли принудить продавца заключить сделку на основании предварительного договора купли-продажи ПДКП? Собираюсь продать свою квартиру, есть потенциальный покупатель, для ее приобретения он продает свое жилье, часть доли в котором принадлежит несовершеннолетнему 14 лет , добавляет денег и покупает квартиру у меня.

Для прохождения опеки нужен ПДКП, который подпишем на внесении аванса еще не внесен. Могу ли я впоследствии отказаться от продажи своей квартиры? Могут ли меня обязать заключить основной договор купли-продажи? Вопрос возник потому, что на мой взгляд потенциальный покупатель ведет себя странно: детали возможной сделки обсуждать не хочет, но торопится с походом в опеку, при этом я не знаю, какие условия расчетов, приема-передачи квартиры он предложит, и боюсь, что подписав предварительный договор буду вынуждена подписать и основной, а договариваемся мы пока с трудом.

И еще вопрос: действительно ли для опеки нужны оригиналы моих правоустанавливающих документов? Квартира-то в Москве?

На его объект покупатель уже найден? Егет Финн. Если ПДКП, то он должен внести задаток, а не аванс. Просите большой задаток, пропишите, что если сделки не будет, задаток остается у Вас и см. Пригласите агента, у Вас цепочка, опека. Топ Последний раз редактировалось GreetS Но вот, к примеру, когда я узнала, что есть доля у ребенка -стало понятно, что будет нотариус, причем у всех участников цепочки.

Но судя по реакции второй стороны - для них это было неочевидно, ведь им придется платить нотариусу за два договора, а не за один. Поэтому меня и смущает этот ПДКП, который станет основанием для продажи той квартиры и покупки моей.

А если мы не договоримся по деталям расчетов, например? Новости недвижимости. Как теперь будут учитывать землю и недвижимость и что принесет собственникам новый ресурс Росреестра. Неплательщикам налогов перекроют кислород. Но как, пока непонятно. Вышли сроком: россиян вновь начнут штрафовать за неуплату ЖКХ. Опасное соседство и долги: за что могут выселить из собственного жилья. Поддержать NERS. Для всех Для друзей.

Do you like cookies? Learn more I agree.

Опасность сделок по ПДКП — Правила реагирования

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты.

Предварительный договор купли-продажи: когда можно рискнуть?

Некоторые из них полностью незаконны, поскольку ФЗ запрещает застройщикам собирать с покупателей деньги какими-либо иными способами. Такая схема может быть как законной, так и не законной — в зависимости от обстоятельств. Предварительные соглашения любого вида в том числе, и ПДКП в новостройке — это соглашения, которые заключаются в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ.

Покупка жилья сопровождается оформлением ряда документов. Часть из них обязательна, например, непосредственно купчая, без которой не произойдет смены собственника.

Бизнес-класс в Новой Москве.

Поиски подходящего жилья, которое удовлетворяло бы нашим критериям, зачастую становятся весьма трудоёмким процессом, отнимающим большое количество времени. Однако даже после того, когда жилье мечты уже найдено, его немедленная покупка не всегда представляется возможной - у продавца либо у покупателя могут иметь место различные препятствующие обстоятельства. В большинстве своём такие обстоятельства обусловлены задержками, связанными с одобрением ипотеки, с отсутствием документов, необходимых для сделки. В рамках сегодняшней статьи мы поговорим о способе, позволяющим официально зафиксировать договоренности, к которым пришли продавец и покупатель.

Как отказаться от предварительного договора, чтобы не платить задаток?

.

.

Предварительный договор купли-продажи

.

Чем рискует покупатель, заключая предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке

.

О рисках предварительного договора купли-продажи (ПДКП) недвижимости и от застройщика квартиру после ввода объекта в эксплуатацию; неустойку и убытки за отказ от подписания основного договора.

Отказ от претензий в ПДКП

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виталий

    Первые 2 минуты, не кажется ли Вам, что если я не покажу сумку и что внутри при входе, то несчастный охранник не имеет никакого права не запустить меня в это магазин, тем более решать и ограничивать мои передвижения, куда мне идти и куда нет. В магазине нет пропускной системы, это общественное место.

  2. beugasavhou1970

    Поддерживаю ваше мнение!