+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли перенести спальню в кухню

Можно ли перенести спальню в кухню

По поводу предки не дураки и наоборот, то это всего лишь додумка. Во многих странах мира, я в частности встречался с этим в Испании, Бельгии, Кипре, кухни, как таковой нет. Есть кухня-столовая-гостинная Так что это вопрос привычки, нежели какого то там неведомого вреда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одним из самых распространенных видов перепланировки квартиры является перенос кухни. В данной статье мы рассмотрим все аспекты именно переноса и перепланировки кухни.

Как правильно: Перенос кухни в комнату или коридор

У новоиспеченных хозяев нередко встает вопрос о перепланировке квартиры в целях улучшения условий проживания, поскольку стандартный метраж помещений, особенно кухонь, не устраивает покупателя, ввиду ее малой площади.

Можно ли узаконить перенос кухни и существуют ли легальные возможности осуществить эту идею? Оговоримся сразу, что перенос кухни без согласования категорически запрещен и считается незаконным действием, влекущим за собой соответствующие последствия.

Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои преимущества и ограничения:. Подробнее о каждом рассмотрим в следующих разделах этой статьи. Но сразу отметим важный момент: для всех 3-х случаев действует единое правило: получить разрешение на перенос кухни возможно только при эксплуатации электроплиты, если используется газовая плита, то переносить кухню категорически запрещено.

Однако и здесь имеются некоторые нюансы, о них поговорим позже. Реализовать перенос кухни по закону возможно при соблюдении ряда условий. Вместе с тем, переносить кухню можно далеко не во все помещения, в число запрещенных входят:. При нарушении последнего условия собственнику грозит штраф за перенос кухни в жилую комнату.

Если кто-либо из соседей или сотрудников управляющей компании напишут на Вас жалобу, то следствием будет выход проверки. Хоть штраф, согласно действующему Законодательству невелик — всего рублей, однако, на основании предписания будет наложено требование о возврате старой планировки квартиры в свое первоначальное положение, а это потраченное впустую время и деньги, которые уйдут еще и на ремонт в связи с возвратом кухни на предыдущее место.

Далее мы рассмотрим подробнее о нюансах такой перепланировки в каждом из 3-х случаев, упомянутых выше. Написать нам в WhatsApp. Итак, рассмотрим 1-ый случай и все нюансы, связанные с ним.

Отметим сразу, что легче всего осуществить перенос кухни в комнату на 1 этаже или же перенос кухни в комнату над нежилым помещением, если собственность располагается на 2-ом этаже или выше, но под ней находятся, к примеру, магазины, парикмахерская, паркинг и др. При таком раскладе переместить кухню можно в принципе куда угодно, нельзя лишь под санузлы соседей сверху. Однако, в отдельных случаях все же возможен и такой вариант, для этого владелец квартиры пишет справку об ухудшении своих жилищных условий, в которой он обязуется предупредить об этом последующих жильцов, если квартира будет выставлена на продажу.

Но это работает далеко не всегда, а лишь в редких случаях. Для всех жильцов других этажей есть некоторые ограничения при выполнении таких работ, а перенос кухни в комнату и вовсе запрещен, поскольку их кухня будет находиться над жилой комнатой соседей, что ухудшит их жилищные условия.

Вместе с тем, даже такая не обремененная дополнительными сложностями работа, как перенос кухни на первом этаже, сопровождается вмешательством в систему вентилирования, водоснабжения, проведения необходимого технического обследования. Поэтому поручите это дело нашим профессионалам во избежание проблем и лишней траты денег! Второй случай, когда квартира находится на среднем этаже, а под ней и над ней располагаются жилые квартиры, является самым сложным, т.

В такой ситуации перед собственником может возникнуть вопрос: можно ли сделать кухню над жилой комнатой соседей? Приведенным выше Постановлением Правительства наложен запрет на размещение кухонь над жилыми комнатами, также дела обстоят и с санузлом, который должен располагаться только над нежилыми помещениями. Для жильцов средних этажей есть только 1 вариант: перенос кухни на нежилую площадь в коридор, кладовую и т. При этом обязательно учитывается запрет на расположения кухни под туалет соседей сверху, который можно обойти с помощью справки, упомянутой выше, и должны быть учтены все требования к устройству кухни-ниши:.

А как обстоят дела при расположении жилой комнаты над кухней? В Ведомственных Строительных Нормах р в пункте 2. Этот же запрет установлен и в Своде Правил Если кухня не газифицирована, то такие действия возможны при соблюдении всех норм.

В любом случае, принимать решение о переносе кухни, не проконсультировавшись со специалистами, нельзя, так как это грозит массой вытекающих проблем, как юридических, так и чисто бытовых.

Что касается третьего случая квартир, находящихся на самом верхнем этаже , то здесь также не допускается расположение кухни над жилой комнатой.

Об этом гласят упомянутое выше постановление и СНиП, которыми руководствуются авторы проектов домов, также накладывающие запрет на размещение кухни над жилой комнатой. Но, несмотря на это ограничение, есть и свои преимущества за счет того, что сверху нет никаких жилых комнат и соответственно нет санузлов, поэтому нет и угрозы ухудшения своих жилищных условий.

К примеру, можно спокойно перенести кухню, расширив ее площадь за счет квадратных метров туалета. Не стоит забывать и о необходимости подведения всех коммуникационных конструкций, поскольку всё мероприятие не имеет смысла без перемещения мойки. В связи с этим, система канализации и водопровода в первую очередь претерпевают изменения и преобразования. Часто при переносе кухни в комнату коммуникации не получается установить так, чтобы не пересекать дверных проемов. И если во время подключения водоснабжения трудностей может и не возникнуть трубы можно спрятать в бетонной стяжке или под потолочным покрытием , то при переносе кухни в гостиную комнату канализация создаст больше проблем.

Все дело в требовании проложения канализационной трубы под определенным уклоном, в связи с чем, у многих возникают трудности с технической стороны работ. Если расстояние до стояка слишком большое, то уклон, возможно, не позволит установить трубы в стяжку пола, при таком раскладе используют водонапорные насосы. Иногда для маскировки коммуникаций используют подиум, что является неплохим вариантом выхода из положения, а при правильном подходе к установке еще и отличным дизайнерским решением.

При переносе кухни в коридор можно вывести канализацию в санузел, если расстояние до стояка небольшое, это позволит сделать уклон для оттока вод. При этом план водопровода и канализации необходимо утвердить до непосредственного переноса. Система вентиляции также подвергается изменениям, однако главным условием является ее прохождение через канал бывшей кухни, что будет препятствовать проникновению запахов в квартиры соседей. Однако запрещается проводить вытяжку через отвод туалета, поскольку в этом случае в Вашу квартиру будут проникать не очень приятные запахи.

Как следует из вышеизложенного, имеется множество факторов и деталей в ходе переноса кухни. Для благоприятного исхода, наилучшим для вас решением будет довериться нашим мастерам, учитывая большое количество требований, как с технической стороны, так и с юридической. Имея электрическую плиту получить согласование на перепланировку дело несложное. Менее повезло тем, кто хочет реализовать перенос кухни с газовой плитой — он невозможен ни при каких обстоятельствах, поскольку она является источником повышенной опасности.

В связи с этим, перенос кухни с газовой плитой в комнату невозможен! Подвод газовой трубы сквозь жилые помещения категорически запрещен! В любом случае для реализации такого мероприятия целесообразно проконсультироваться с нашими специалистами на начальном этапе работ. У многих собственников возникает вопрос: возможен ли при перепланировке перенос кухни в комнату со сносом стены для увеличения пространства? Увеличение кухни за счет жилой комнаты и перенос стены кухни в комнату реализовать можно, но есть несколько важных нюансов:.

В чистом виде, с переносом мойки и плиты, это возможно только в случае, если этажом ниже расположено нежилое помещение либо подвал, если это первый этаж, но не под санузлы соседей сверху.

Хотя и это ограничение можно обойти в некоторых случаях, написав справку об ухудшение своих жилищных условий. К тому же, в панельных домах перенос стены между кухней и комнатой невозможен еще и по той причине, что в большинстве случаев эта стена является несущей и ее демонтаж запрещен. Единственным вариантом увеличения пространства в случае, если стена между кухней и комнатой не является несущей, может быть снос этой стены.

При этом необходимо обозначить границу разделения помещений, этого можно достичь при помощи разных половых покрытий либо небольшими пристенками с двух сторон, аркой и т. Если же квартира, где осуществляется перенос кухни, имеет свободную планировку, то здесь есть некоторые нюансы согласования.

Так как на планах, оформленных БТИ, не обозначено зонирование, необходимо получить план от руководителя проекта, заверенный им и подтверждающий, что кухня перемещена именно в нежилую зону. Исходя из изложенного, несложно прийти к выводу, что самовольное осуществление перепланировки любого плана ведет к негативным последствиям в большинстве случаев. Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои нюансы:. Для всех 3-х случаев действует единое правило: переносить кухню с газовой плитой категорически запрещено, это можно сделать только при использовании электрической плиты!

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры. Перепланировка в панельном доме — обычное дело. Если решили сделать свою квартиру удобнее и функциональнее, рисуйте эскиз и заказывайте документы в проектном бюро. Чтобы было проще определиться, расск Читать дальше. Продолжаем цикл статей о перепланировках квартир в домах столицы.

Сегодня речь пойдет о многоэтажках серии II — одних из самых распространенных домов в столице. Рассказываем, какие варианты перепла Перепланировка в доме серии ИА: практичные варианты для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Продолжаем серию статей о том, как сделать перепланировку в московских домах. Сегодня расскажем о перепланировке в домах ИА: какие варианты возможны в однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных Согласование переноса кухни У новоиспеченных хозяев нередко встает вопрос о перепланировке квартиры в целях улучшения условий проживания, поскольку стандартный метраж помещений, особенно кухонь, не устраивает покупателя, ввиду ее малой площади.

В каких случаях можно осуществить перенос кухни? Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои преимущества и ограничения: Если квартира находится на 1 этаже и под ней подвал, либо если этажом ниже расположено нежилое помещение.

Если квартира находится на среднем этаже, а под ней и над ней располагаются жилые квартиры. Если квартира находится на самом верхнем этаже.

Вместе с тем, переносить кухню можно далеко не во все помещения, в число запрещенных входят: Ванная комната или туалет касается всех этажей, кроме последнего. Невозможность согласовать перенос кухни в квартире в ванную комнату или, например, в туалет заключается в ухудшении условий своего проживания и сопутствующих проблемах с дальнейшей продажей, поскольку ваша кухня будет находиться в зоне повышенной.

Балкон лоджия. Перенос кухни на балкон либо лоджию, также запрещен Жилищным кодексом в большинстве домов годов постройки, поскольку эти вольности противоречат санитарным и строительным нормам, соответственно при таком переносе кухни согласование БТИ и Мосжилинспекции получить невозможно. Жилая комната если этажом ниже расположено жилое помещение.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы. Похожие статьи. Полезные Адреса. Типовые серии домов и ЖК. Ответы и вопросы. Контакты Центральный офис м. Волгоградский проспект. Адрес: м. ВДНХ, ул. Академика Королева, д. E-mail: info pereplan-one.

Волгоградский пр-т, Новоостаповская улица, 5, стр.

Перенос кухни в комнату – недопустимые и допустимые решения при перепланировке

Ситуация: под нами соседи сделали перенос помещений. Как быть? Слышал что-то про незаконность такого переноса из-за ухудшения жилищных условий. Как заставить соседей перенести кухню? Нужно знать, как именно сделали перепланировку. Только после этого можно давать конкретный ответ.

Соседи построили кухню под моей спальней

У новоиспеченных хозяев нередко встает вопрос о перепланировке квартиры в целях улучшения условий проживания, поскольку стандартный метраж помещений, особенно кухонь, не устраивает покупателя, ввиду ее малой площади. Можно ли узаконить перенос кухни и существуют ли легальные возможности осуществить эту идею? Оговоримся сразу, что перенос кухни без согласования категорически запрещен и считается незаконным действием, влекущим за собой соответствующие последствия.

Далеко не всегда квартиры в новостройках могут похвастаться рациональной планировкой. Наши читатели нашли ответ: перенести туда кухню, а вместо кухни сделать полноценную спальню. Пять лет мы мечтали о собственном жилье, и вот наконец-то ключи от заветной квартиры оказались у нас в руках. Этот вопрос мы долго решали и в итоге пришли к идеальному варианту: перенести кухню в жилую комнату, а спальню — в кухню. Имея голые стены и ровные руки, мы приступили к работе. Хочется отметить, что весь ремонт мы делали самостоятельно. Помогали отец мужа, видеоуроки на YouTube и статьи на просторах интернета.

Советы Как законно перенести кухню в комнату: 3 варианта.

Я забыл пароль. У меня еще нет аккаунта на сайте.

Перенос кухни в жилую комнату или коридор. Все нюансы.

Многие владельцы решаются на перепланировку своего жилья в силу разных причин. Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей. Но вот перенос кухни в комнату не всегда можно осуществить в соответствии с действующими санитарными нормативами, а также другими отечественными стандартами. И об этом большинство граждан даже не догадывается.

.

Согласование переноса кухни

.

Как законно перенести кухню в комнату: 3 варианта

.

Перенести кухню в жилую комнату или коридор, как правильно реализовать. Согласовать перенос кухни в короткие сроки по доступной цене.

Конкурс «Сделал сам»: поменяли местами кухню и спальню

.

перенос кухни в другую комнату, а на месте кухни сделать спальню.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖК Спасский мост. Перенос мокрой точки
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.